Частые вопросы

Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии — три месяца без формальностей, по одному только ID. Граждане третьих стран с безвизовым въездом (Израиль, США, Великобритания, Канада, Япония и другие из Приложения II к Регламенту 2018/1806) — 90 дней в любом 180-дневном периоде. Всем остальным нужна виза до поездки, она тоже даёт до 90 дней в 180-дневном периоде.

Это Registration Certificate для граждан ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, остающихся дольше трёх месяцев. Подавать нужно в течение четырёх месяцев с въезда — не трёх, вопреки многим сайтам, — пошлина €20, решение в течение месяца, срока действия у сертификата нет. За неподачу грозит штраф до €2 500.

«Pink slip» — прозвище временного ВНЖ категории Visitor, выдаваемого по правилу 14 для отпуска, туризма или изучения возможности жить на Кипре. Это одна из нескольких категорий временного ВНЖ; остальные — работа, семья, образование и научная деятельность, специальные категории и международная защита. Принципиально: гостевой ВНЖ не допускает никакой экономической деятельности, работать по нему нельзя.

€70 за выдачу или продление плюс разовые €70 за регистрацию в Реестре иностранцев. Рассмотрение обычно укладывается в четыре месяца. Первый ВНЖ выдаётся на год и продлевается.

Граждане стран вне ЕС/ЕЭЗ, работающие удалённо на иностранного работодателя или иностранных клиентов, с чистым доходом не менее €3 500 в месяц. ВНЖ на год, продление максимум ещё на два. Подавать в течение трёх месяцев после приезда, в центральном офисе Миграционного департамента в Никосии. Пошлины €70 плюс €70, рассмотрение пять–семь недель. Квота схемы — 500 разрешений.

Нет. Супруг или партнёр и несовершеннолетние дети получают ВНЖ на тот же срок, что и вы, но прямо без права работать и вести экономическую деятельность.

€300 000 по ускоренному правилу 6(2). Для дома или квартиры это должна быть первая продажа от застройщика, и €300 000 — без НДС; для другой недвижимости перепродажи допускаются. Дополнительно нужен гарантированный годовой доход не менее €50 000 плюс €15 000 на супруга и €10 000 на каждого ребёнка-иждивенца. Средства должны доказуемо прийти из-за рубежа.

Примерно два месяца против примерно четырёх для гостевого ВНЖ. Право на проживание бессрочно, хотя саму карту нужно менять через десять лет.

Да. ВНЖ по правилу 6(2) прекращается, если вы не переселитесь на Кипр в течение года после одобрения, если получите постоянное место жительства за рубежом или если будете отсутствовать на Кипре два года. Аннулирование разрешения основного заявителя аннулирует и разрешения семьи.

Стандартный путь — семь лет законного проживания в течение предшествующих десяти плюс двенадцать непрерывных месяцев непосредственно перед подачей, греческий B1 и сдача экзамена по основам жизни кипрского общества. Сотрудники квалифицирующихся высокотехнологичных компаний могут подавать через три года с B1 или четыре года с A2. Осторожно с источниками, называющими четыре и пять лет: на странице МВД — три и четыре.

Нет. Кипрские визы и ВНЖ сейчас действительны только для Республики Кипр. Процедуры и документы приведены к шенгенским стандартам, но присоединение не завершено, поэтому кипрский ВНЖ шенгенской мобильности не даёт.

Нет. Израиль есть в списке безвизовых стран ЕС, поэтому граждане Израиля въезжают без визы на срок до 90 дней в любом 180-дневном периоде. Дальше — обычные треки для третьих стран: гостевой ВНЖ, рабочее разрешение, Digital Nomad Visa, инвесторский ВНЖ, воссоединение семьи или учёба. В каталогах Миграционного департамента, Заместительного министерства и МИД нет ни одной схемы, специфичной для Израиля.

Честно ответить на это по публичным источникам невозможно. Политика открытия счетов коммерческая, не публикуется и меняется без предупреждения, а путеводители, которые ранжируют банки, опираются на отдельные истории. Обзванивайте отделения, спрашивайте требования под вашу конкретную ситуацию и будьте готовы к разным ответам в разных отделениях одного банка.

Под этими именами — нет. Hellenic перешёл под бренд группы Eurobank, hellenicbank.com перенаправляет на eurobank.cy. AstroBank приобретён Alpha Bank Cyprus, сделка завершена 31 октября 2025 года, astrobank.com перенаправляет на alphabank.com.cy. RCB Bank вообще перестал быть банком — ЕЦБ отозвал лицензию в декабре 2022 года.

Обычно паспорт, подтверждение адреса не старше примерно трёх месяцев, подтверждение происхождения средств и происхождения состояния, налоговый номер и заполненный KYC-опросник. У нерезидентов часто просят рекомендательное письмо или объяснение связи с Кипром. Это ориентир — точный список зависит от банка и заявителя.

Чаще всего: доказательства происхождения средств неполны или не складываются в связную картину; нет доказуемой экономической связи с Кипром; риск-скоринг в рамках de-risking; близость к санкционным спискам, включая косвенное владение; статус политически значимого лица; сложные офшорные структуры владения.

Да, и это право ЕС, а не политика банка. Статья 5b Регламента 833/2014 запрещает принимать депозиты свыше €100 000 на одно кредитное учреждение от граждан России и проживающих в России лиц и прямо запрещает услуги криптокошельков, счетов и хранения. Пункт 5b(3) выводит из-под запрета всех, у кого есть временный или постоянный ВНЖ в стране ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии, — то есть получение кипрского ВНЖ снимает оба ограничения. Консолидированный текст здесь отражает закон на 25 июня 2024 года, проверьте более поздние поправки.

Нет — Израиль не участвует в SEPA, поэтому с израильского счёта SEPA-перевод сделать нельзя. Переводы Израиль—Кипр — обычные международные (SWIFT), с соответствующими сроками и комиссиями банков-корреспондентов.

Надёжного публичного ответа нет. На Кипре есть инфраструктура кредитной информации, которой пользуются кредиторы, но ничего надёжного о том, как она относится к недавно приехавшим и переносится ли иностранная кредитная история, в открытых источниках нет, а условия выдачи карт публикуются ненадёжно. Спрашивайте в банке напрямую.

Подтвердите, что человек владеет жильём (через справку о поиске в Земельном реестре, обычно через юриста); проверьте, что агент есть в реестре Совета по регистрации риэлторов на ktimatomesites.com; и никогда не вносите депозит до просмотра вживую и подписания договора. Пользуйтесь отслеживаемыми переводами и берите расписки. Объявление ниже рынка с депозитом до просмотра — классическая схема обмана.

Одна–две месячные платы, причём две всё чаще на напряжённых рынках. Государственной схемы защиты депозитов на Кипре нет, поэтому фотографируйте состояние жилья при въезде и выезде. Удержания законны только за неоплаченную аренду, ущерб сверх обычного износа или платежи, которые договор относит на вас.

Потолок есть только для старых зданий под контролем аренды (в контролируемой зоне и построенных до конца 1999 года) — сейчас 6% на два года до апреля 2027-го. Более новое жильё под обычным договорным правом, так что рост — какой позволяет договор; проверьте пункт о пересмотре аренды до подписания.

Настоятельно да, и независимый — не юрист застройщика. У Кипра хорошо задокументированная история, когда покупатели платили полностью, но не могли получить титул, потому что застройщик заложил землю банку. Независимый юрист проверяет именно это до сделки и подаёт договор, защищая ваши права.

Либо сборы за переход права (прогрессивные 3–8%, вдвое меньше на вторичке без НДС), либо НДС (стандартные 19% на новостройку или пониженные 5% на подходящее первое основное жильё в пределах лимитов по площади и стоимости). Одновременно не платят: где действует НДС, сборов за переход нет.

Обычно никакие из текущих расходов — электричество, вода и интернет, как правило, на арендаторе, сверх аренды. Общедомовые платежи юридически на собственнике, но многие договоры перекладывают их на арендатора, так что проверяйте формулировку.

Либо провести здесь больше 183 дней за календарный год — без дополнительных условий, — либо через правило 60 дней: не менее 60 дней на Кипре, не более 183 дней ни в одном другом отдельном государстве, наличие бизнеса, работы или должности в кипрской компании и постоянное жильё на Кипре в собственности или аренде.

Условие о том, что вы не должны считаться налоговым резидентом никакого другого государства, отменено с 1 января 2026 года. Двойное резидентство теперь разрешается через tie-breaker применимого соглашения об избежании двойного налогообложения. То же условие убрали и из теста корпоративного резидентства.

Освобождение от специального взноса на оборону (SDC) на дивиденды, проценты и доход от аренды. Поскольку реформа 2026 года отменила SDC на аренду для всех, реальная ценность теперь в дивидендах и процентах. Действует, пока вы не пробудете налоговым резидентом Кипра 17 из последних 20 лет — после этого вы становитесь deemed domiciled.

С 2026 года есть платное продление: при отсутствии кипрского домициля происхождения можно продлить максимум на два дополнительных пятилетних периода по €250 000 за период, оплата вперёд. Выбор безотзывный, платёж невозвратный. Об этом сообщает KPMG со ссылкой на циркуляр Налогового департамента 2/2026 — уточните у консультанта.

15% с 1 января 2026 года вместо 12,5%, в соответствие с минимумом ОЭСР Pillar Two. Перенос убытков продлён до семи лет, действует супервычет 20% на НИОКР на 2025–2030 годы, закон о гербовом сборе отменён.

Доход от отчуждения криптоактивов облагается по фиксированной ставке 8% с 1 января 2026 года по статье 20E — и для физлиц, и для компаний. Продажа за фиат, оплата криптой и обмен одной крипты на другую — всё это отчуждение под 8%; доход от майнинга, награды за стейкинг и доходность DeFi облагаются как обычный доход при получении. Убытки зачитываются только против крипто-прибыли и только внутри того же налогового года. Для сложной позиции — особенно DeFi — берите письменный рулинг (предварительное налоговое заключение).

Для прибыли, полученной с 1 января 2026 года, — да, SDC на дивиденды снижен с 17% до 5%. Но дивиденды из прибыли, полученной до 31 декабря 2025 года, могут по-прежнему облагаться по 17%, если получены до 31 декабря 2031-го. Из прибыли какого года идёт распределение, важнее даты выплаты.

Оно остаётся в официальном кипрском списке без пометки о приостановке, и Кипр продолжает его соблюдать. Россия в одностороннем порядке приостановила отдельные статьи — называют 5–22, 24, 27 и 29 — указом № 585 от 8 августа 2023 года, позднее закреплённым в законе (Федеральный закон № 598-ФЗ). Приостановка действует и в середине 2026 года, даты восстановления нет. То есть приостановлено частично и Россией, а не отменено и не денонсировано, — но перед действиями перепроверьте.

Нет. В официальной таблице Министерства финансов из 72 соглашений записи по Израилю нет. Несколько коммерческих сайтов утверждают обратное; официальный список их не подтверждает. Без соглашения нет и tie-breaker, из-за чего изменение правила 60 дней 2026 года на этом направлении помогает меньше, чем на других.

Работники платят 8,8% соцстрахования и 2,65% GESY; работодатели — 8,8% и 2,90%; самозанятые — 16,6% и 4,00%. Соцстрахование ограничено годовым страхуемым доходом €68 904, GESY — доходом €180 000.

Если вы законный резидент — как правило, да: право следует за проживанием, а не за гражданством. Граждане ЕС получают его с yellow slip; граждане третьих стран — с подходящим разрешением и подтверждаемым обычным проживанием. Исключение — разрешения, для получения которых нужна частная страховка (pink slip, Digital Nomad Visa, правило 6(2)): по ним вы опираетесь на частное покрытие, а не на автоматическое включение в GESY.

Взносы с дохода: работники платят 2,65%, самозанятые 4,00%, пенсионеры 2,65%, всё с потолком €180 000 дохода. Не путайте ставку GESY для самозанятых 4,00% с отдельной ставкой соцстрахования 16,6%. Сверху небольшие соплатежи — около €6 за специалиста по направлению, около €1 за рецепт — с ориентировочным годовым потолком около €150.

Личного врача, специалистов по направлению, стационар и больничную помощь, амбулаторную помощь, рецептурные лекарства, лабораторные анализы и смежную помощь. Стоматология ограничена базовой профилактикой; восстановительная и ортодонтическая работа частная.

Когда её требует ваш ВНЖ как условие выдачи — а это делают pink slip, Digital Nomad Visa и трек по правилу 6(2), потому что они не включают вас в GESY. Полисы для соответствия стоят примерно €120–€250 в год на взрослого для более молодых, с возрастом дороже.

Нет. На Кипре нет гражданства по праву рождения — гражданство передаётся по происхождению, так что ребёнок киприот, только если хотя бы один родитель гражданин. Ребёнок, рождённый здесь у двух иностранных родителей, киприотом по рождению не становится.

На греческом, с английским как вторым языком с первого класса. Это ключевая точка выбора для переезжающих семей: государственное образование бесплатно, но на греческом, поэтому родители не говорящего по-гречески ребёнка часто выбирают платную англоязычную частную или международную школу. Государственные школы дают интенсивную поддержку по греческому для новичков.

Да. Доступ одинаков независимо от гражданства, и ВНЖ для зачисления не требуется — только адрес проживания. Отличается лишь то, какой документ вы предъявляете.

Запись в государственную начальную школу — в середине января для старта в сентябре; приехавший в середине года ребёнок может записаться сразу в районном отделе образования. Частные и международные школы, особенно в Лимассоле, ведут списки ожидания и задают собственные сроки, так что подавайте заранее и связывайтесь с каждой школой напрямую.

Ориентировочно €3 500–€19 000 в год в зависимости от школы и класса, старшие классы ближе к верху, плюс разовые взносы за зачисление в первый год. Это данные агрегаторов, а не официальные прайсы, так что уточняйте в школе.

Для дипломов высшего образования — через KYSATS, который оценивает эквивалентность сопоставимым кипрским университетским квалификациям по содержанию и часам. Признание иностранного школьного аттестата обычно ведёт сама школа или Министерство, а не KYSATS.

Поначалу можно, но если права из страны в списке признания Кипра, вы обязаны обменять их после шести месяцев пребывания; обладатели прав ЕС могут обменять, но не обязаны. Обмен требует 185 дней проживания, формы TOM 7D и оригинала прав, который отправляют обратно выдавшей стране.

Американские и российские права стабильно обмениваются без экзамена. Израильских прав нет ни в одном списке признанных стран, так что рассчитывайте на пересдачу. Британские права, вероятно, обмениваются, но после Брексита это не гарантировано — уточните. Единого опубликованного списка нет, потому что закон делегирует его уведомлению в правительственной газете, так что сверяйте свой случай в окружном офисе экзаменатора водителей (TOM). Пошлину называют €40, бесплатно для лиц от 65 лет.

Для машины не из ЕС официальные таможенные ставки — 10% импортной пошлины от таможенной стоимости плюс 19% НДС на стоимость с пошлиной; акциза на авто нет. Но при переносе обычного места жительства на Кипр одну личную машину можно ввезти без того и другого по льготе на перенос места жительства — при условии, что вы владели ею и пользовались не менее шести месяцев, жили вне ЕС не менее двенадцати и не продадите её в течение двенадцати месяцев после оформления. Условия льготы сверяйте с таможней до отправки.

Часто дешевле, если учесть перевозку и запрет на продажу, идущий с импортной льготой. Покупка на месте избавляет от того и другого. Дорожный налог — примерно от €10 до более €1 000 в год в зависимости от выбросов и объёма двигателя, электромобили освобождены.

Обязательная страховка начинается примерно от €180 в год, каско от примерно €1 000; дорожный налог зависит от выбросов и объёма двигателя, примерно €10 — €1 000+ в год, электромобили освобождены. Для продления дорожного налога нужна действующая страховка, также требуется техосмотр.

Если вы гражданин ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии — да, у вас свободный доступ к рынку труда с первого дня, а yellow slip это регистрация проживания, а не рабочее разрешение. Гражданин третьей страны не может: нужно рабочее разрешение и ВНЖ, привязанные к конкретному работодателю и категории, чаще всего через Company of Foreign Interests.

Это главный канал для квалифицированной занятости из третьих стран. Компания с мажоритарным владением из третьих стран и первоначальной инвестицией около €200 000 регистрируется в Business Facilitation Unit и затем может нанимать ключевой персонал — директоров, средний менеджмент, специалистов — с минимальной валовой зарплатой €2 500 в месяц и двухлетним контрактом. Рассмотрение около месяца, разрешение до трёх лет.

Граждане ЕС — да, свободно. Для граждан третьих стран ограничено — большинство рабочих разрешений самозанятость не допускают, хотя некоторые категории членов семьи и долгосрочных резидентов допускают. Самозанятые платят 16,6% соцстрахования плюс 4,00% GESY.

Частной LTD нужны минимум один директор, секретарь компании, акционер и физический зарегистрированный офис на Кипре. Регистрация занимает около 8–12 рабочих дней; госсбор €165, первый год «под ключ» обычно около €2 000, плюс ежегодный сбор €350 и обязательный аудит. Налог на прибыль — 15% с 2026 года.

Два трека: академическое признание квалификации через KYSATS и — для регулируемых профессий вроде медицины, права и инженерии — лицензия на практику от собственного регулирующего органа профессии, который может консультироваться с KYSATS. Сначала определите, какой орган ведёт вашу профессию.

Сначала чип, потом прививка от бешенства (засчитывается только если после чипа), потом — для животных из страны вне ЕС и вне списка — анализ на антитела не ранее чем через 30 дней после прививки. Нарушение порядка обнуляет цепочку и заставляет начать заново. Питомца младше 105 дней Кипр не впустит — именно к этому сводятся шаги.

Если питомец из страны вне ЕС и вне списка, считайте примерно четыре месяца: прививка, через 30 дней забор крови, затем трёхмесячное ожидание до поездки. Из страны ЕС или из третьей страны, что в списке, анализа крови нет, так что гораздо быстрее — но прививке от бешенства всё равно нужен 21 день, чтобы стать действительной.

Для соответствующего требованиям питомца — нет. Широко повторяемый «21-дневный карантин» — миф. Карантин касается только животных, не прошедших требования, и тогда может длиться до шести месяцев — это и есть настоящая причина заранее выполнить каждый шаг.

Да. Из ЕС питомец едет по европейскому ветпаспорту без ветсертификата и анализа крови. Из страны вне ЕС нужен европейский ветсертификат, а если этой страны нет в списке ЕС, добавляются анализ на антитела и его трёхмесячное ожидание.

Нет, если это американский питбультерьер, японская тоса, аргентинский дог или фила бразилейро либо их помесь — Кипр запрещает их въезд независимо от страны происхождения. Это официальное правило Ветслужбы, так что решите это до любых других приготовлений.

Это зависит от авиакомпании, а не от Кипра. Небольших собак и кошек весом примерно до 7–8 кг вместе с переноской часто пускают в салон; более крупные — в багажный отсек или как карго. Уточните лимиты по размеру, эмбарго по породам и правила переноски у своего перевозчика — политика авиакомпании поверх юридических требований, а не вместо них.

Ниже примерно 13–15 м³ сборный груз, у которого цена за кубометр, обычно дешевле. Выше — фиксированная ставка полного контейнера обычно выигрывает, даже если он неполный. 20-футовый контейнер примерно под жильё с одной–двумя спальнями, 40-футовый — с тремя–четырьмя. Это ориентировочные границы, так что запрашивайте расчёт под свой объём.

Если вы переезжаете из-за пределов ЕС — да, по льготе на перенос места жительства, при условии что вы жили вне ЕС не менее 12 месяцев, владели вещами и пользовались ими не менее 6 месяцев и ввозите их в окне от 6 месяцев до переезда до 12 месяцев после него. После этого вещи нельзя продавать или одалживать 12 месяцев. При переезде из другой страны ЕС вещи уже в свободном обращении, и оформлять нечего.

Полностью запрещены: наркотики, контрафакт и поддельная валюта, некоторые автоматические виды оружия. Ограничены и требуют разрешения: огнестрельное и пневматическое оружие свыше примерно 4,5 мм, продукты животного происхождения вроде мяса и сыра (лицензия ветслужбы), растения и виды CITES, лекарства. Всё спорное сверяйте с официальным списком таможни до отправки.

Да, если везёте €10 000 и более (или эквивалент) через внешнюю границу ЕС — а именно ею и является въезд на Кипр из третьей страны. Определение наличных широкое: банкноты и монеты, чеки, предоплаченные карты и золото. Порог считается на человека.

Ориентировочно «от двери до двери» из Великобритании или ЕС: полный контейнер морем 3–6 недель, сборный груз 5–10 недель (переменная — ожидание заполнения контейнера), авиа 1–2 недели. Добавьте одну–две недели на таможенное оформление и финальную доставку.

Да. С конца 2025 года регистрация по документу каждой предоплаченной SIM обязательна, незарегистрированные номера отключают. Граждане ЕС со стандартным ID регистрируются онлайн; граждане третьих стран — лично, с паспортом плюс ВНЖ или Alien Registration Card.

Для электричества откройте или переоформите счёт EAC в центре обслуживания с договором аренды или титулом и ID; будет небольшой сбор за перевод и возвратный депозит примерно €75–€350. Воду ведёт местный муниципальный водоканал, где арендаторы обычно приходят с арендодателем, гасят старые счета и вносят депозит.

Это два разных идентификатора от двух разных органов. Налоговый код выдаёт Налоговый департамент (регистрация онлайн через портал «Tax For All»), он нужен для налогов, зарплаты, банка и недвижимости. Номер соцстрахования выдаёт Служба социального страхования, он покрывает пенсии и пособия — для работников обычно регистрирует работодатель. Сначала получайте налоговый номер.

На Кипре около 14 государственных праздников, и переходящие следуют греческому православному календарю — Чистый понедельник, православная Страстная пятница, Пасха и понедельник после неё, Пятидесятница/Катаклизмос, — так что их даты сдвигаются каждый год и часто не совпадают с западной Пасхой. Сверяйте текущий год со списком банковских праздников Центрального банка.

В центре города в основном да, на дешёвых автобусах. Дальше — нет: поездов на Кипре нет, а автобусная сеть за пределами городов ходит редко, так что большинство жителей ездят на машине. Помните про левостороннее движение.

Русские и восточноевропейские продукты проще всего в Лимассоле — там большое русскоязычное сообщество и сеть «Берёзка». Кошерная еда сосредоточена в Ларнаке и Лимассоле, где Chabad держит кошерный магазин и ресторан.

У членов семьи граждан ЕС — трек свободы передвижения (карта резидента для семьи из третьих стран). Для спонсора из третьей страны обычно нужно не менее двух лет законного проживания и ВНЖ, действующий не менее года; супруг должен быть 21+ и в браке год, подходят несовершеннолетние дети до 18. Семья сначала получает въездное разрешение, а решение приходит в течение девяти месяцев с полной подачи.

Обычно да — представление, что зависимый ВНЖ запрещает работу, по текущим правилам ошибочно. Супруги обычно получают прямой доступ к занятости на условиях спонсора. Супруги долгосрочных резидентов и сотрудников по внутрикорпоративному переводу могут быть и самозанятыми; супруги сотрудников Company of Foreign Interests могут работать по найму, но не быть самозанятыми. Ограничение, если и есть, обычно на самозанятости.

Закон требует подходящее жильё и достаточные средства, но официальная страница Миграционного департамента не публикует конкретных цифр по доходу или площади. Поэтому число здесь не приводится — запрашивайте актуальные пороги в департаменте.

Иностранные гражданские документы для иммиграции — свидетельства о браке и рождении и подобное — требуют апостиля (через Министерство юстиции) и официального перевода на греческий или английский. Учтите, что заверенные переводы больше не идут через Press and Information Office, прекративший эту услугу в 2019 году, хотя часть государственных страниц всё ещё называет его.

Нет, не по одному лишь факту рождения. Кипр даёт гражданство по происхождению, так что ребёнок киприот, только если хотя бы один родитель гражданин Кипра. Ребёнок, рождённый здесь у двух иностранных родителей, гражданства по рождению на Кипре не получает.